- Vị trí đất nằm tại Tân An Hội,Củ Chi,TPHCM, Cách thị trấn Củ Chi 5p di chuyển. Liền kề Khu công nghiệp Tây Bắc – Củ Chi. Trung tâm của huyện Củ Chi.
- Giá bán chỉ 14.4tr/m2, giá thị trường xung quanh đang giao dịch từ 16-18tr/m2.
- Đường trước đất trải nhựa rộng 8m, quy hoạch 12m. Đường bàn cờ thông.
- Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, sát cạnh khu công nghiệp nên khai thác nhà trọ cho thuê rất tốt, Giá thuê trung bình 1tr-1.2tr/phòng.
- Tiện ích
- Trong bán kính 1km có Trung tâm hành chính Huyện, Trường học các cấp,công viên, nhà thờ, ngân hàng, khách sạn, bưu điện, chợ Củ Chi, trung tâm mua sắm.
- Cách KCN Tây Bắc Củ Chi 150ha chỉ 200m, KCN đang hoạt động lấp đầy khoảng 90%.
- Cách Vinhome Củ Chi 2km.
- Ngay nút giao đường Vàng Đai 4 và nút giao cao tốc TPHCM – Mộc Bài
- Đối diện đất quy hoạch trung tâm văn hóa, trường học, công viên
- Cách bến xe Củ Chi 500m
- Thanh toán
- Đất đã có sổ hồng sẵn, Anh/Chị có thể chọn thanh toán nhanh bằng tiền mặt để công chứng sang tên ngay.
- Hoặc Anh/Chị muốn đầu tư ít vốn có thể chọn thanh toán qua ngân hàng, Chỉ cần 600tr công chứng sang tên ngay, phần còn lại ngân hàng hỗ trợ.
- Rất nhiều ngân hàng vào thẩm định đều mong muốn độc quyền cho vay. Nhưng bên em lựa chọn Big 4 và một số ngân hàng thương mại để khách hàng có nhiều lựa chọn tốt nhất. Cụ thể là Agribank, Vietinbank, NCBbank, OCBbank, Seabank,...
- Tiềm năng sinh lời: Trong ngắn hạn 1 – 2 năm tới, đất nền Tân Thông Hội- Củ Chi có những lý do tăng giá đột biến sau: Vinhome Củ Chi khởi công quý III/2025.
- Gần nút giao Cao tốc TPHCM – Mộc Bài khởi công 2/9/2025.
- Gần nút giao đường Vành Đai 4 khởi công năm 2026.
- Sát nhập xã Tân An Hội sẽ sát nhập vào thị trấn Củ Chi trong tương lai
- Chu kỳ bước vào giai đoạn tăng trưởng, nhu cầu đầu tư, mua bán BĐS tăng,
- Bảng giá đất theo thị trường có hiệu lực, đất nền thổ cư có sổ dần khan hiếm.
- Đất Củ Chi ngày càng khan hiếm, không cho phân lô tách thửa và lên thổ cư. Nguồn cung khan hiếm.
- Sát cạnh KCN Tây Bắc 150ha đang hoạt động nên nhu cầu thuê nhà và phòng trọ rất cao, anh chị có thể xây dựng phòng trọ và khai thác dòng tiền ngay, Giá thuê mỗi phòng theo khảo sát xung quanh là từ 1 triệu – 1.2 triệu/phòng.
- Vị trí đất đẹp, khan hiếm. Không tìm thấy khu đất thứ 2 như bên em đang bán tại Củ Chi.
- Với kinh nghiệm làm đất nền Củ Chi trên 10 năm, em đánh giá và tự tin tăng dự kiến từ 2-3 lần trong 2 năm tới với những yếu tố về hạ tầng, dự án của các CĐT lớn, Khu công nghiệp đang hiện hữu và sắp triển khai.
- Khu đất nằm tại vị trí trung tâm của H. Củ Chi kết nối vùng thuận tiện, tiền năng tăng giá cực cao.
